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房屋加固与改造的流程-凯发真人首先娱乐

发表时间:2018/1/9  浏览次数:1197  
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随着中国现代化建设的长期发展,很多建筑已进入老年化,表面的装修层和保护层受到潮气和风化的侵蚀,已逐步出现碳化,主要的表现形式,就是表面装修层的剥 落、裂缝、渗水等诸多现象,也有可能长期房屋沉降、倾斜引起的结构损伤,都直接影响到房屋安全,也影响到每个人的生命和财产安全。

按照2011年出台的房屋建造规范标准来看,很多老房屋在结构和抗震要求也无法符合规范要求,在加建和改造时,都需要对原有结构进行加固,方可使用。所以,在遇到房屋质量问题时,有时就需要房屋加固处理。

 在房屋加固前,首先需要规划房屋加固设计方案,再根据设计方案来进行房屋加固

 一、常见加固方式介绍在房屋使用过程中,难免会遇到构件开裂、渗水、承载力不足而需要加固的情况,根据房屋结构体系的不同、加固要求的不同,加固方式自然也有所差异,这里主要介绍常见的几种加固方式及适用方式。

1、粘钢加固法粘钢加固亦称粘贴钢板加固,是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面,使钢板与混凝土形成统一的整体,利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。

2、碳纤维加固法碳纤维加固包括碳纤维布加固和碳纤维板加固两种。为一项相对新兴的加固方式,相对于其他传统加固法,有以下几个优点:

ღ抗拉强度高,是同等截面钢材的7-10倍。

ღ重量轻,密度只有普通钢材的1/4。

ღ耐久性好,可阻抗化学腐蚀和恶劣环境、气候变化的破坏。

ღ施工方便快捷、省力节时、施工质量易于保证。

ღ适用范围广,混凝土构件、钢结构、木结构均可进行加固。可大幅度提高构件的承载能力、抗震性能和耐久性能。

 3、植筋加固"植筋加固"技术是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术;可植入普通钢筋,也可植入螺栓式锚筋;现已广泛应用于建筑物的加固改造工程,如:施 工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救,构件加大截面加固的补筋,上部结构扩跨、顶升对梁、柱的接长,房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。它是对 工程中没有预埋钢筋的一种有效补救措施。

4、裂缝修补加固此项加固技术多为针对现浇板开裂,采用灌缝处理进行裂缝填补,多作为其它加固方式的前缀。

二、加固改造施工流程   在进场加固前,必须针对该房屋现状进行房屋质量检测,找出此房屋需加固的原因及改造后对房屋整体的影响,为后续设计提供依据,在设计完成并给出详细的设计方案后,方可进场对房屋进行加固改造。


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