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汉中危房鉴定标准及等级划分-凯发真人首先娱乐

发表时间:2018/3/9  浏览次数:1483  
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一、危房标准是什么?
为确保住用安全,对危险的房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。本标准适用于房地产的管理部门经营管理的房屋,对单位的自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。
本标准提及的构件是指承重构件,提及的结构,是指由承重构件组成的体系。对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
另外,危房分为整幢危房和局部危房:
1、整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
2、局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
二、危房鉴定等级划分
a级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
b级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
c级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
d级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
对危房,应按危险程度、影响范围,,根据具体条件,分别轻、重、缓、急安排修建计划。
对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。

我们是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固,碳纤维加固,钢结构加固,建筑物纠偏,地基加固,建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括:工程承包;工程材料与焊接;工程技术服务;我们始终坚持“至诚至信,精益求精”的宗旨,努力以先进的技术、科学的管理,不断追求卓越,奉献社会。

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