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湖北省恩施危房怎么鉴定?第三方房屋安全检测机构单位-凯发真人首先娱乐

发表时间:2021/10/21 14:12:03  浏览次数:161  
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湖北省恩施危房怎么鉴定凯发真人首先娱乐-凯发k8一触即发应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础,结合下列因素进行全面分析和综合判断。

房屋主要构件的危险性分析,房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地,传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件(梁板、柱、承重墙)。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否,直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级(符号表示依次为abcd)。

1、地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面:

(1)观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化,基础是否稳定;

(2)房屋倾斜率变化,上部结构裂纹大小及变化趋势;

(3)采取加固修复措施的可行性、经济性,判断地基基础的危险等级。

2、上部承重结构危险性分析。房屋上部结构由(竖向承载构件)和梁板(水平构件)组成。

(一)柱墙危险性分析。柱墙危险性主要考虑以下几方面:

(1)柱墙裂纹长度、宽度、形态,柱墙的倾斜率;

(2)柱混凝土强度、碳化深度,钢筋数量、位置、保护层厚度;

(3)墙体有效截面大小,风化脱落情况;

(4)墙体是否与柱设置有效拉结,墙体组砌是否符合规范规定;

(5)砌体材料、砂浆强度大小。通过对柱墙的材料强度、截面大小,裂纹情况和构造连接分析,综合判断柱墙危险性。

(二)梁板构件的危险性分析。梁板为钢筋混凝土,其危险性主要考虑以下方面:

(1)梁板裂纹大小、数量、位置;

(2)混凝土强度、碳化深度、保护层厚度,钢筋数量、锚固长度,钢筋锈蚀程度。

(3)梁板的挠曲、位移变形大小;

(4)构件的使用环境。

危险房屋鉴定报告宜包括下列内容:

1 房屋的建筑、结构概况,以及使用历史、维修情况等;

2 鉴定目的、内容、范围、依据及日期;

3 调查、检测、分析过程及结果;

4 评定等级或评定结果;

5 鉴定结论及建议;

6 相关附件。

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